Verwaltung

Wir kümmern uns um eine hohe Wertsicherung, Wirtschaftlichkeit und eine gute Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.

Wir sorgen für intensive Mieterbetreuung, vorrausschauende Instandhaltung und ein engagiertes Vermietungsmanagement.

 

 

Mit frischen Ideen, sehr persönlich und motiviert entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Strategien, um die Möglichkeiten Ihrer Immobilie voll zu entfalten.

 

Profitieren Sie von unserem umfassenden Leistungsspektrum:

 

 

 

 

Kaufmännische Verwaltung

WEG-Verwaltung

 

Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzins für den Eigentümer

 

Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen

 

Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

 

Wohnungsabnahmen und Neuvermietung

 

Umfassende Bonitätsprüfung bei Neuvermietungen

 

konsequentes Mahnwesen rückständiger Mieten und Nebenkosten

 

regelmäßige Abrechnung

 

verständliche und prüfbare Nebenkostenabrechnungen

 

Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen

 

Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten)

 

Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen sowie sämtliche im Zusammenhang mit dem Objekt anfallende kaufmännische Aufgaben

 

Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Vermietern

 

 

technische Verwaltung

Auswahl/ Beauftragung/ Kontrolle/ Überwachung von Dienstleistern (Hausmeisterservice)

 

Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzins für den Eigentümer

 

Kontrolle von Einrichtungen

 

Ermittlung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)

 

Beratung über Investitionsbedarf

 

Regelmäßige Überwachung des baulichen Zustands