Wir kümmern uns um eine hohe Wertsicherung, Wirtschaftlichkeit und eine gute Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.
Wir sorgen für intensive Mieterbetreuung, vorrausschauende Instandhaltung und ein engagiertes Vermietungsmanagement.
Mit frischen Ideen, sehr persönlich und motiviert entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Strategien, um die Möglichkeiten Ihrer Immobilie voll zu entfalten.
Profitieren Sie von unserem umfassenden Leistungsspektrum:
WEG-Verwaltung
Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzins für den Eigentümer
Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
Umfassende Bonitätsprüfung bei Neuvermietungen
konsequentes Mahnwesen rückständiger Mieten und Nebenkosten
regelmäßige Abrechnung
verständliche und prüfbare Nebenkostenabrechnungen
Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten)
Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen sowie sämtliche im Zusammenhang mit dem Objekt anfallende kaufmännische Aufgaben
Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Vermietern
Auswahl/ Beauftragung/ Kontrolle/ Überwachung von Dienstleistern (Hausmeisterservice)
Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzins für den Eigentümer
Kontrolle von Einrichtungen
Ermittlung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
Beratung über Investitionsbedarf
Regelmäßige Überwachung des baulichen Zustands